Litiges locatifs
- Loyers impayés & expulsion
- Restitution du dépôt de garantie
- Logement indécent
- Congés & renouvellement de bail
Cabinet d'avocats · Marseille 2e
Votre bien.
Votre bien.
Vos droits.
On défend les deux.
Litiges locatifs, vices cachés, conflits avec le syndic : nous défendons propriétaires, locataires et copropriétaires dans toute la région PACA — avec des honoraires annoncés avant de commencer.
94 %des dossiers clos par un accord ou une décision favorable en 2023
- Loyers impayés
- Dépôt de garantie
- Vices cachés
- Assemblées générales
- Responsabilité du syndic
- Troubles de voisinage
Domaines d'intervention
L'immobilier, rien que l'immobilier.
Un cabinet spécialisé, c'est une jurisprudence connue par cœur et des délais tenus. Nous intervenons en conseil, en négociation et devant les tribunaux.
Vices cachés
- Infiltrations, termites, fissures
- Expertise judiciaire
- Annulation de vente ou baisse de prix
- Recours contre diagnostiqueurs
Copropriété & syndics
- Contestation de décisions d'AG
- Faute ou carence du syndic
- Charges & travaux contestés
- Recouvrement pour le syndicat
Ventes & voisinage
- Compromis & conditions suspensives
- Retards de livraison VEFA
- Servitudes & mitoyenneté
- Troubles anormaux de voisinage
Honoraires transparents
Le prix, avant le dossier.
Pas de mauvaise surprise : chaque mission fait l'objet d'une convention d'honoraires signée, avec un montant ou un plafond clairement fixé.
Consultation
120 € HT
45 minutes au cabinet ou en visio pour analyser votre situation et vos chances.
- Lecture de vos pièces en amont
- Synthèse écrite envoyée sous 48 h
- Déduite si vous nous confiez le dossier
Forfait procédure
dès 1 400 € HT
Un prix fixe par étape pour les contentieux locatifs et de copropriété courants.
- Rédaction des actes & conclusions
- Audience devant le tribunal judiciaire
- Paiement en 3 fois sans frais
Dossier complexe
220 € HT / heure
Vices cachés avec expertise, litiges lourds avec un syndic : temps passé, plafonné à l'avance.
- Relevé de temps mensuel détaillé
- Honoraire de résultat limité à 8 %
- Prise en charge protection juridique
Mise en demeure rédigée par avocat290 € HT
Restitution du dépôt de garantie (procédure simplifiée)650 € HT
Loyers impayés : commandement à expulsion, 1re instance1 400 € HT
Contestation d'une décision d'assemblée générale1 800 € HT
Assistance à une réunion d'expertise judiciaire480 € HT
Hors frais d'huissier, d'expertise et débours, refacturés au réel sans marge. TVA 20 % en sus. Nous vérifions systématiquement si votre assurance habitation ou protection juridique peut couvrir tout ou partie des frais.
Notre méthode
Clair, rapide, sans jargon.
On vous rappelle sous 24 h
Un premier échange gratuit de 10 minutes pour vérifier que nous sommes les bons interlocuteurs.
On chiffre avant d'agir
Stratégie, délais réalistes et honoraires fixés par écrit dans la convention.
On privilégie l'accord
Négociation et médiation d'abord : c'est souvent plus rapide et moins coûteux qu'un procès.
On plaide si nécessaire
Devant les tribunaux de Marseille, Aix, Toulon, Nice et Avignon, avec un suivi en ligne de votre dossier.
18 ansde pratique en droit immobilier
1 200+dossiers traités en PACA
24 hdélai moyen de rappel
3avocats associés dédiés
« Huit mois de loyers impayés, je ne savais plus quoi faire. Le tarif était annoncé dès le premier rendez-vous et l'appartement m'a été restitué. »
« Infiltrations découvertes trois mois après l'achat de notre maison. L'expertise a été gérée de bout en bout, nous avons obtenu une réduction du prix. »
« Notre syndic bloquait des travaux urgents. Le cabinet a fait annuler la résolution de l'AG. Enfin un avocat qui répond au téléphone. »
Zone d'intervention
Du Vieux-Port à toute la région.
Nous recevons au cabinet de Marseille et nous déplaçons pour les audiences et expertises dans les six départements de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rendez-vous en visioconférence possibles partout.
13Bouches-du-RhôneMarseille, Aix, Aubagne
83VarToulon, Hyères, Fréjus
06Alpes-MaritimesNice, Cannes, Antibes
84VaucluseAvignon, Carpentras
04Alpes-de-Hte-ProvenceManosque, Digne
05Hautes-AlpesGap, Briançon
Contact & rendez-vous
Parlons de votre dossier dès cette semaine.
Décrivez votre situation en quelques lignes : un avocat vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
- Téléphone
- 04 91 54 72 80
- Cabinet
- 14 quai du Port, 13002 Marseille
Métro 1 Vieux-Port · Parking Hôtel de Ville - Horaires
- Lundi – vendredi : 9h – 19h
Samedi matin sur rendez-vous